Reporte en Información Exógena de retenciones en la fuente dentro de un contrato de mandato inmobiliario.
Contexto: Mandante (Dueño): Propietario del inmueble. Mandatario (Inmobiliaria): Intermediario que administra el arrendamiento. Arrendatario (Persona Jurídica): Quien paga el canon y practica la retención. Problema: El Arrendatario (PJ) practicó la retención en la fuente por arrendamiento, pero emitió el certificado a nombre de la Inmobiliaria y no del Mandante . La inmobiliaria ya reportó al mandante la retención trasladada. Pregunta: ¿A qué tercero debe reportar el Mandante en su Información Exógena (Formato 1003) como beneficiario de la retención, considerando que el certificado físico figura a nombre de la inmobiliaria y no de la PJ que realizó el pago? Paso 1: Aplicación del Principio de Transparencia En el contrato de mandato, los ingresos y las retenciones pertenecen al Mandante . El hecho de que el certificado esté a nombre de la inmobiliaria es un error de forma del arrendatario, pero no cambia la realidad sustancial: el dinero es del dueño. Paso 2: Reporte del Ma...
